新北市土城區學成路91巷5號8F/12F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 44 萬/坪 × 25.94 坪
權狀坪數25.94 坪
主建物17.87 坪
公設比20.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.94 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪25.94 坪
土地坐落 學成段 358 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 43
學成路中位 47.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 2%比學成路中位 低 7%比土城區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-03-12 10F/12F 3房2廳1衛 · 25.94 坪 55.1 萬/坪總 1,428 萬 2020-02-08 11F/12F 3房2廳1衛 · 25.94 坪 42.4 萬/坪總 1,100 萬 2019-08-08 4F/12F 2房2廳1衛 · 25.94 坪 39.3 萬/坪總 1,020 萬 2014-04-05 10F/12F 3房2廳1衛 · 25.94 坪 43 萬/坪總 1,115 萬 2014-02-26 8F/12F 3房2廳1衛 · 25.94 坪 42.4 萬/坪總 1,100 萬 2013-10-18 4F/12F 3房1廳1衛 · 25.94 坪 42.4 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。