新北市鶯歌區國慶街138號
2016-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 204 萬 15.9 萬/坪 × 12.84 坪
權狀坪數12.84 坪
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 12.84 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪12.84 坪
土地坐落 國慶段 994 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
國慶街中位 20.9
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比國慶街中位 低 24%比鶯歌區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）163 萬
每月月付6,114 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共2人2.親屬間交易3.含三樓未保存登記部份
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。