新北市新店區安民街121巷6號7F/16F
2012-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 469 萬 25.7 萬/坪 × 18.29 坪
權狀坪數18.29 坪
主建物11.71 坪
公設比19.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.29 坪
└ 主建物 11.71 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪18.29 坪
土地坐落 民安段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 31.9
安民街中位 35.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 19%比安民街中位 低 27%比新店區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）375 萬
每月月付14,056 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。