新北市三峽區大同路88巷1號1F/14F
2014-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 6.9 萬/坪 × 43.82 坪
權狀坪數43.82 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.82 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪43.82 坪
土地坐落 礁溪段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 20.8
大同路中位 21.2
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 67%比大同路中位 低 67%比三峽區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二棟建物有內梯打通親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-10-28 4F/14F 3房2廳1衛 · 30.98 坪 32.8 萬/坪總 1,015 萬 2023-04-11 6F/14F 2房2廳1衛 · 30.98 坪 21 萬/坪總 650 萬 2019-04-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 20.3 萬/坪總 790 萬 2015-07-09 5F/14F 3房2廳1衛 · 30.98 坪 22.6 萬/坪總 700 萬 2015-05-28 5F/14F 3房1廳1衛 · 30.98 坪 19.4 萬/坪總 600 萬 2013-09-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 20.8 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。