新北市林口區民享路30之9號
2015-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 28.6 萬/坪 × 90.9 坪
權狀坪數90.9 坪
主建物70.87 坪
公設比8.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 90.9 坪
└ 主建物 70.87 坪
└ 公設等 20.03 坪
土地持分 29.02 坪
0 坪90.9 坪
土地坐落 力行段 12 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
民享路中位 39.1
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比民享路中位 低 27%比林口區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。