新北市汐止區康寧街751巷33號2F/22F
2016-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 24.5 萬/坪 × 37.59 坪
權狀坪數37.59 坪
主建物31.68 坪
公設比7.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.59 坪
└ 主建物 31.68 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪37.59 坪
土地坐落 金龍段 703 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24
康寧街中位 32.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 2%比康寧街中位 低 25%比汐止區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 5F/22F 2房2廳1衛 · 38.93 坪 42.3 萬/坪總 1,300 萬 2025-08-02 5F/22F 2房2廳1衛 · 27.63 坪 43.4 萬/坪總 1,200 萬 2025-05-13 21F/22F 1房1廳2衛 · 73.64 坪 35.6 萬/坪總 2,340 萬 2024-10-27 3F/22F 2房2廳2衛 · 32.23 坪 40.3 萬/坪總 1,300 萬 2024-08-16 16F/22F 3房2廳2衛 · 48.89 坪 23.5 萬/坪總 1,150 萬 2024-01-10 9F/22F 3房2廳2衛 · 38.77 坪 18.3 萬/坪總 710 萬 2023-11-28 7F/22F 2房2廳2衛 · 48.71 坪 34.6 萬/坪總 1,430 萬 2023-10-21 11F/22F 3房2廳1衛 · 43.53 坪 28.5 萬/坪總 1,240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。