新北市蘆洲區三民路591之1號10F/17F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 33.7 萬/坪 × 13.36 坪
權狀坪數13.36 坪
主建物9.27 坪
公設比19%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.36 坪
└ 主建物 9.27 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪13.36 坪
土地坐落 光華段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 40.4
三民路中位 41.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 17%比三民路中位 低 19%比蘆洲區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。