新北市中和區中和路458巷1號1F/11F
2019-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 77.9 萬/坪 × 18.37 坪
權狀坪數18.37 坪
主建物8.43 坪
公設比19.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.37 坪
└ 主建物 8.43 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪18.37 坪
土地坐落 中安段 67 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 77.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 55.2
中和路中位 48.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 41%比中和路中位 高 59%比中和區 2019 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,430 萬
+28%
2026 年推估1,829 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-07-11 4F/11F 0房0廳0衛 · 10.51 坪 46.6 萬/坪總 490 萬 2024-07-06 1F/11F 0房0廳0衛 · 18.37 坪 99.1 萬/坪總 1,820 萬 2023-02-13 5F/11F 4房2廳2衛 · 56.67 坪 42.4 萬/坪總 2,400 萬 2021-07-12 11F/11F 0房0廳0衛 · 10.51 坪 52.4 萬/坪總 550 萬 2017-12-01 5F/11F 1房1廳1衛 · 10.51 坪 64.7 萬/坪總 680 萬 2014-08-06 5F/11F 1房1廳1衛 · 10.51 坪 55.2 萬/坪總 580 萬 2012-09-21 8F/11F 2房2廳1衛 · 24.1 坪 54.4 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。