新北市中和區安平路113號6F/15F
2018-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,636 萬 49.6 萬/坪 × 32.97 坪
權狀坪數32.97 坪
主建物28.43 坪
公設比8.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.97 坪
└ 主建物 28.43 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪32.97 坪
土地坐落 公園段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
安平路中位 45
中和區 2018 年中位 42.8
比安平路中位 高 10%比中和區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,636 萬
+28%
2026 年推估2,091 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物權利人共二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。