新北市中和區中原東街86號20F/23F
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 56.4 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物21.06 坪
公設比47.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 25.84 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 華中段 52 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 56.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 51.5
中原東街中位 50
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 10%比中原東街中位 高 13%比中和區 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。