新北市板橋區中山路一段168之1號10F/35F
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 8,278 萬 57.1 萬/坪 × 144.98 坪
權狀坪數144.98 坪
主建物65.2 坪
公設比49.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 144.98 坪
└ 主建物 65.2 坪
└ 公設等 79.78 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪144.98 坪
土地坐落 新板段三小段 34 地號
價格拆解
成交總價8,278 萬
扣車位後房價8,278 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 70.8
中山路一段中位 59.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 19%比中山路一段中位 低 4%比板橋區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,656 萬
貸款（8 成）6,622 萬
每月月付248,102 元
30 年總利息2,309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層10F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-09 24F/35F 2房2廳3衛 · 156.29 坪 97.2 萬/坪總 12,269 萬 2021-03-24 24F/35F 4房2廳4衛 · 144.98 坪 70.8 萬/坪總 10,269 萬 2017-05-13 14F/35F 3房2廳4衛 · 146.77 坪 67.1 萬/坪總 9,850 萬 2016-07-16 9F/35F 4房2廳4衛 · 144.98 坪 56.7 萬/坪總 8,218 萬 2014-11-05 18F/35F 4房3廳4衛 · 122.88 坪 86 萬/坪總 10,568 萬 2013-09-13 32F/35F 0房0廳0衛 · 133.93 坪 74.7 萬/坪總 10,000 萬 2013-06-03 30F/35F 4房2廳4衛 · 133.93 坪 76.9 萬/坪總 10,300 萬 2012-10-09 8F/35F 3房2廳4衛 · 133.93 坪 65 萬/坪總 8,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。