新北市樹林區八德街283號11F/14F
2015-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 26.6 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物14.91 坪
公設比18.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 慈恩段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
八德街中位 25.6
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 4%比樹林區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。