新北市土城區青雲路451巷23號11F/13F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 30.1 萬/坪 × 31.52 坪
權狀坪數31.52 坪
主建物23.19 坪
公設比16%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.52 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪31.52 坪
土地坐落 石門段 166-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
青雲路中位 31.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比青雲路中位 低 5%比土城區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案建物前陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2025-07-28 9F/13F 3房1廳2衛 · 15.76 坪 15.5 萬/坪總 244 萬 2022-03-07 11F/13F 3房2廳1衛 · 31.52 坪 34.6 萬/坪總 1,090 萬 2022-01-21 10F/13F 3房2廳2衛 · 31.52 坪 33.5 萬/坪總 1,055 萬 2021-12-21 11F/13F 3房2廳2衛 · 31.52 坪 33.3 萬/坪總 1,050 萬 2019-06-23 8F/13F 3房2廳2衛 · 31.52 坪 27 萬/坪總 850 萬 2018-11-18 12F/13F 3房2廳2衛 · 31.52 坪 27 萬/坪總 850 萬 2014-01-14 8F/13F 3房2廳2衛 · 31.52 坪 25.7 萬/坪總 810 萬 2013-03-18 1F/13F 5房2廳3衛 · 31.88 坪 28.2 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。