新北市三重區三和路四段382巷2號2F/15F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,226 萬 35.4 萬/坪 × 34.67 坪
權狀坪數34.67 坪
主建物24.07 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.67 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪34.67 坪
土地坐落 永安段 2685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 48
三和路四段中位 38.6
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 26%比三和路四段中位 低 8%比三重區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：花台外推
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。