新北市泰山區明志路二段232巷10號1F/14F
2019-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 42.7 萬/坪 × 21.94 坪
權狀坪數21.94 坪
主建物16.17 坪
公設比21.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.94 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪21.94 坪
土地坐落 同榮段 856 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 29.6
明志路二段中位 29.9
泰山區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 高 44%比明志路二段中位 高 43%比泰山區 2019 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交936 萬
+46%
2026 年推估1,369 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。