新北市淡水區民權路111號4F/8F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 29.8 萬/坪 × 38.59 坪
權狀坪數38.59 坪
主建物28.66 坪
公設比17.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.59 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪38.59 坪
土地坐落 竹圍段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 31.9
民權路中位 36.1
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 7%比民權路中位 低 17%比淡水區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。