新北市新店區中興路一段266之2號17F/22F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 29 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物14.27 坪
公設比21%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 14.27 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪21.73 坪
土地坐落 新坡段 61 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 43.7
中興路一段中位 47.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 34%比中興路一段中位 低 38%比新店區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。