新北市鶯歌區鶯桃路97巷12號9F/9F
2012-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.9 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物22.18 坪
公設比15%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 永昌段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15.7
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 18%比鶯桃路中位 低 34%比鶯歌區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。