新北市新莊區中原東路89巷1號1F/11F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,688 萬 97.4 萬/坪 × 68.64 坪
權狀坪數68.64 坪
主建物36.92 坪
公設比42.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.64 坪
└ 主建物 36.92 坪
└ 公設等 31.72 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪68.64 坪
土地坐落 中原段 191 地號
價格拆解
成交總價6,688 萬
扣車位後房價6,688 萬
單價 97.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.4 萬/坪
本筆成交 97.4
本棟中位 41.5
中原東路中位 43
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 135%比中原東路中位 高 127%比新莊區 2016 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,338 萬
貸款（8 成）5,350 萬
每月月付200,447 元
30 年總利息1,866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-11-17 9F/11F 3房2廳2衛 · 61.7 坪 38.4 萬/坪總 2,370 萬 2021-04-25 8F/11F 3房2廳2衛 · 61.7 坪 47.5 萬/坪總 2,480 萬 2019-09-28 9F/11F 3房2廳2衛 · 61.7 坪 43.7 萬/坪總 2,300 萬 2017-06-16 4F/11F 3房2廳2衛 · 61.7 坪 43.1 萬/坪總 2,270 萬 2017-05-10 10F/11F 3房2廳2衛 · 60.65 坪 41.5 萬/坪總 2,180 萬 2017-04-27 3F/11F 3房2廳2衛 · 74.09 坪 39.8 萬/坪總 2,230 萬 2017-04-02 5F/11F 3房2廳2衛 · 61.7 坪 40.4 萬/坪總 2,130 萬 2017-03-24 9F/11F 3房2廳2衛 · 61.7 坪 42.1 萬/坪總 2,223 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。