新北市樹林區俊興街320號2F/4F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 32.9 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物17 坪
公設比51.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 22.4 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 圳生段 5 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價890 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 35
俊興街中位 33.1
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 6%比俊興街中位 低 1%比樹林區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。