新北市新店區安德街57巷11號4F/7F
2014-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 865 萬 32.4 萬/坪 × 26.71 坪
權狀坪數26.71 坪
主建物19.76 坪
公設比16.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.71 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 民安段 906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 33.3
安德街中位 34
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 3%比安德街中位 低 5%比新店區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。