新北市中和區中興街140號7F/15F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 35.9 萬/坪 × 47.69 坪
權狀坪數47.69 坪
主建物29.84 坪
公設比30%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.69 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪47.69 坪
土地坐落 圓通段 577 地號
價格拆解
成交總價1,710 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 44.9
中興街中位 44.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 20%比中興街中位 低 20%比中和區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。