新北市三重區仁昌街16號7F/11F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,214 萬 52.8 萬/坪 × 23.01 坪
權狀坪數23.01 坪
主建物13.23 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.01 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪23.01 坪
土地坐落 仁興段 1470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 53.7
仁昌街中位 50.5
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 2%比仁昌街中位 高 5%比三重區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）971 萬
每月月付36,385 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-17 8F/11F 2房2廳1衛 · 23.01 坪 70.8 萬/坪總 1,630 萬 2026-01-28 6F/11F 2房1廳1衛 · 23.01 坪 70.4 萬/坪總 1,620 萬 2025-06-23 1F/11F 1房1廳1衛 · 21.15 坪 74.7 萬/坪總 1,579 萬 2025-03-25 3F/11F 2房1廳1衛 · 30.23 坪 57.2 萬/坪總 1,730 萬 2022-12-05 6F/11F 2房1廳1衛 · 23.01 坪 56.5 萬/坪總 1,300 萬 2022-11-17 8F/11F 2房2廳1衛 · 23.01 坪 58.7 萬/坪總 1,350 萬 2021-09-15 5F/11F 2房2廳1衛 · 23.01 坪 54.5 萬/坪總 1,253 萬 2018-06-19 10F/11F 2房1廳1衛 · 23.01 坪 49 萬/坪總 1,127 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。