新北市土城區中央路一段31之1號10F/12F

2017-07-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 40.7 萬/坪 × 34.26 坪

權狀坪數34.26 坪

主建物14.51 坪

公設比51.6%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 34.26 坪

└ 主建物 14.51 坪

└ 公設等 19.75 坪

土地持分 6.05 坪

0 坪34.26 坪

土地坐落 學成段 37 地號

成交總價1,200 萬

其中車位−180 萬

扣車位後房價1,020 萬

單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪

本筆成交 40.7

本棟中位 40.5

中央路一段中位 41

土城區 2017 年中位 33

比本棟中位高 0%比中央路一段中位低 1%比土城區 2017 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）204 萬

貸款（8 成）816 萬

每月月付30,571 元

30 年總利息285 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層10F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有（180 萬）

備註：土地交易總價為768萬元建物交易總價為432萬元含車位180萬元撤銷原申報書序號A3FA10612180034、A1FA10611290012A3FA10701020023

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。