新北市三峽區中山路106巷36號
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 31.6 萬/坪 × 44.3 坪
權狀坪數44.3 坪
主建物23.37 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.3 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪44.3 坪
土地坐落 大仁段 156 地號
價格拆解
成交總價1,338 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,183 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 26.8
中山路中位 24.3
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 18%比中山路中位 高 30%比三峽區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）946 萬
每月月付35,456 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。