新北市樹林區中山路一段306巷51弄9號2F/7F

2013-11-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,275 萬 26.7 萬/坪 × 47.83 坪

權狀坪數47.83 坪

主建物33.46 坪

公設比21.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 47.83 坪

└ 主建物 33.46 坪

└ 公設等 14.37 坪

土地持分 8.78 坪

0 坪47.83 坪

土地坐落 育英段 900 地號

成交總價1,275 萬

扣車位後房價1,275 萬

單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪

本筆成交 26.7

本棟中位 31

中山路一段中位 39.5

樹林區 2013 年中位 23.1

比本棟中位低 14%比中山路一段中位低 32%比樹林區 2013 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）255 萬

貸款（8 成）1,020 萬

每月月付38,213 元

30 年總利息356 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。