新北市三重區龍門路199號5F/12F
2024-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 43.5 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物24.59 坪
公設比27.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 三和段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 42.4
龍門路中位 47.5
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 3%比龍門路中位 低 8%比三重區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,690 萬
+2%
2026 年推估1,730 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。