新北市汐止區樟樹一路175號3F/12F
2017-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 22 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物16.09 坪
公設比45.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 厚德段 186 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 33.5
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 34%比樟樹一路中位 低 31%比汐止區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。