新北市汐止區福德二路156巷23號2F/8F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 28.2 萬/坪 × 16.86 坪
權狀坪數16.86 坪
主建物12.57 坪
公設比22.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.86 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪16.86 坪
土地坐落 北山段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 36.8
福德二路中位 35.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 23%比福德二路中位 低 21%比汐止區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。