新北市中和區中原二街160號3F/14F
2016-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,163 萬 38.7 萬/坪 × 59.69 坪
權狀坪數59.69 坪
主建物30.2 坪
公設比41.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.69 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 29.49 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪59.69 坪
土地坐落 華中段 56 地號
價格拆解
成交總價2,163 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,968 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 40.6
中原二街中位 53.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 5%比中原二街中位 低 28%比中和區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
備註：本房屋買賣含裝潢款101萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2023-09-24 5F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 53.1 萬/坪總 2,950 萬 2020-05-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 39.1 萬/坪總 2,188 萬 2018-10-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 40.9 萬/坪總 2,258 萬 2018-09-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 40.8 萬/坪總 2,243 萬 2017-12-26 12F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 40.7 萬/坪總 2,238 萬 2017-06-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 40.5 萬/坪總 2,254 萬 2016-12-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 68.5 坪 40.6 萬/坪總 2,450 萬 2016-12-16 2F/14F 3房2廳2衛 · 59.69 坪 36 萬/坪總 2,025 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。