新北市三峽區學成路260號4F/19F
2014-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 23.9 萬/坪 × 30.83 坪
權狀坪數30.83 坪
主建物10.99 坪
公設比57.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 30.83 坪
└ 主建物 10.99 坪
└ 公設等 19.84 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪30.83 坪
土地坐落 大學段一小段 158 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 31
學成路中位 27.9
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 23%比學成路中位 低 14%比三峽區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。