新北市板橋區華江七路41號18F/23F
2026-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,760 萬 78.5 萬/坪 × 69.74 坪
權狀坪數69.74 坪
主建物27.99 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.74 坪
└ 主建物 27.99 坪
└ 公設等 41.75 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪69.74 坪
土地坐落 江翠段 134 地號
價格拆解
成交總價4,760 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價4,220 萬
單價 78.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 49.6
華江七路中位 48.9
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 58%比華江七路中位 高 61%比板橋區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）844 萬
貸款（8 成）3,376 萬
每月月付126,479 元
30 年總利息1,177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（540 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。