新北市林口區文化北路一段526巷57號
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 29.4 萬/坪 × 91.33 坪
權狀坪數91.33 坪
主建物77.46 坪
公設比1.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 91.33 坪
└ 主建物 77.46 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 37.41 坪
0 坪91.33 坪
土地坐落 力行段 1110 地號
價格拆解
成交總價2,688 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
文化北路一段中位 31.1
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比文化北路一段中位 低 5%比林口區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。