新北市土城區金安街53號12F/13F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 21.8 萬/坪 × 10.99 坪
權狀坪數10.99 坪
主建物9.48 坪
公設比11.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.99 坪
└ 主建物 9.48 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪10.99 坪
土地坐落 沛陂段 436 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 27.3
金安街中位 27.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 20%比金安街中位 低 22%比土城區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。