新北市土城區清水路117之9號4F/15F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 42.3 萬/坪 × 62.73 坪
權狀坪數62.73 坪
主建物30.68 坪
公設比40.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.73 坪
└ 主建物 30.68 坪
└ 公設等 32.05 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪62.73 坪
土地坐落 青雲段 346 地號
價格拆解
成交總價2,488 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,288 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 43.2
清水路中位 38.1
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 2%比清水路中位 高 11%比土城區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
備註：本案尚未成立管理委員會.撤銷原申報書序號A1FA10510110017
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。