新北市板橋區龍泉街108巷62號4F/9F
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 49.5 萬/坪 × 10.72 坪
權狀坪數10.72 坪
主建物7.88 坪
公設比16.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.72 坪
└ 主建物 7.88 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪10.72 坪
土地坐落 幸福段 905 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
龍泉街中位 37.4
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比龍泉街中位 高 32%比板橋區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
+1%
2026 年推估537 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。