新北市板橋區龍泉街108巷62號8F/9F

2016-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 434 萬 40.5 萬/坪 × 10.72 坪

權狀坪數10.72 坪

主建物7.88 坪

公設比16.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 10.72 坪

└ 主建物 7.88 坪

└ 公設等 2.84 坪

土地持分 1.46 坪

0 坪10.72 坪

土地坐落 幸福段 905 地號

成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪

本筆成交 40.5

本棟中位 49.5

龍泉街中位 37.5

板橋區 2016 年中位 40.7

比本棟中位低 18%比龍泉街中位高 8%比板橋區 2016 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）87 萬

貸款（8 成）347 萬

每月月付13,008 元

30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層8F/9F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。