新北市永和區成功路二段56號2F/15F
2014-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,135 萬 36 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物18.44 坪
公設比33.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 得林段 241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 41.1
成功路二段中位 49.4
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 12%比成功路二段中位 低 27%比永和區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。