新北市中和區景平路290號18F/25F
2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 39.8 萬/坪 × 61.17 坪
權狀坪數61.17 坪
主建物30.42 坪
公設比22.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 61.17 坪
└ 主建物 30.42 坪
└ 公設等 30.75 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪61.17 坪
土地坐落 秀山段 741 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 46.2
景平路中位 46
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 14%比景平路中位 低 13%比中和區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物。權利人共二人。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。