新北市新莊區福德一街32號18F/18F
2015-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 54.1 萬/坪 × 131.84 坪
權狀坪數131.84 坪
主建物55.25 坪
公設比51.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 131.84 坪
└ 主建物 55.25 坪
└ 公設等 76.59 坪
土地持分 16.35 坪
0 坪131.84 坪
土地坐落 中原段 114 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−690 萬
扣車位後房價5,110 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 47.4
福德一街中位 47.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 14%比福德一街中位 高 14%比新莊區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,022 萬
貸款（8 成）4,088 萬
每月月付153,153 元
30 年總利息1,426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（690 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-06 13F/18F 3房2廳2衛 · 84.02 坪 56.6 萬/坪總 3,800 萬 2024-03-01 7F/18F 3房2廳2衛 · 84.02 坪 58.8 萬/坪總 3,930 萬 2023-12-27 2F/18F 3房2廳2衛 · 69.85 坪 51.4 萬/坪總 3,588 萬 2022-06-06 15F/18F 3房2廳2衛 · 71.54 坪 44.7 萬/坪總 3,200 萬 2018-06-06 8F/18F 3房2廳2衛 · 71.54 坪 35.8 萬/坪總 2,560 萬 2018-06-02 4F/18F 3房2廳2衛 · 71.54 坪 42 萬/坪總 2,690 萬 2017-09-20 2F/18F 3房2廳2衛 · 69.85 坪 41.5 萬/坪總 2,900 萬 2014-11-15 17F/18F 3房2廳2衛 · 71.54 坪 52.5 萬/坪總 3,318 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。