新北市三重區環河南路118號13F/14F
2019-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 50.6 萬/坪 × 16.8 坪
權狀坪數16.8 坪
主建物9.86 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.8 坪
└ 主建物 9.86 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪16.8 坪
土地坐落 大同南段 1807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 47.8
環河南路中位 40.9
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 6%比環河南路中位 高 24%比三重區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交850 萬
+36%
2026 年推估1,152 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。