新北市三重區下竹圍街42號7F/13F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 45.8 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物17.74 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 永安段 1962 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 43.6
下竹圍街中位 38.8
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 5%比下竹圍街中位 高 18%比三重區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。