新北市新莊區福德三街21號
2015-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 37 萬/坪 × 72.94 坪
權狀坪數72.94 坪
主建物34.88 坪
公設比48.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 72.94 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 38.06 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪72.94 坪
土地坐落 中原段 56 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 36.7
福德三街中位 38.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 1%比福德三街中位 低 4%比新莊區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。