新北市永和區永貞路183號9F/9F
2014-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 677 萬 53.7 萬/坪 × 12.6 坪
權狀坪數12.6 坪
主建物7.31 坪
公設比31.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.6 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪12.6 坪
土地坐落 安樂段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 51
永貞路中位 47.4
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 5%比永貞路中位 高 13%比永和區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。