新北市淡水區北新路二段60號
2017-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 23.5 萬/坪 × 101.98 坪
權狀坪數101.98 坪
主建物101.98 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 101.98 坪
└ 主建物 101.98 坪
土地持分 110.11 坪
0 坪110.11 坪
土地坐落 水?頭段瓦?坑小段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
北新路二段中位 14.7
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比北新路二段中位 高 60%比淡水區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。本案大門內的土地大門旁的小門內有2/3以上非我方土地。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。