新北市林口區東湖路76巷13號
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 24.6 萬/坪 × 60.91 坪
權狀坪數60.91 坪
主建物43.07 坪
公設比24.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 60.91 坪
└ 主建物 43.07 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 27.89 坪
0 坪60.91 坪
土地坐落 新林段 744 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
東湖路中位 28.5
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 低 14%比林口區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。