新北市淡水區濱海路三段140號2F/15F
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,652 萬 33.1 萬/坪 × 60.09 坪
權狀坪數60.09 坪
主建物29.54 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.09 坪
└ 主建物 29.54 坪
└ 公設等 30.55 坪
土地持分 16.12 坪
0 坪60.09 坪
土地坐落 淡海段 106 地號
價格拆解
成交總價1,652 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,512 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 20.8
濱海路三段中位 19.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 59%比濱海路三段中位 高 72%比淡水區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,210 萬
每月月付45,316 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：主要用途為:事務所及工商服務業
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。