新北市樹林區三俊街199巷35之3號1F/5F
2021-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,475 萬 36.9 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物29.37 坪
公設比14.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪40 坪
土地坐落 圳生段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 29.5
三俊街中位 25.8
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 25%比三俊街中位 高 43%比樹林區 2021 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,475 萬
+24%
2026 年推估1,822 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。