新北市三重區重新路五段646號5F/14F
2025-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,663 萬 42.9 萬/坪 × 157.53 坪
權狀坪數157.53 坪
主建物73.81 坪
公設比28.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 157.53 坪
└ 主建物 73.81 坪
└ 公設等 83.72 坪
土地持分 24.13 坪
0 坪157.53 坪
土地坐落 中興段 1684 地號
價格拆解
成交總價5,663 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價5,063 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 29.5
重新路五段中位 46
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 45%比重新路五段中位 低 7%比三重區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,663 萬
+2%
2026 年推估5,797 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,013 萬
貸款（8 成）4,050 萬
每月月付151,744 元
30 年總利息1,412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳0衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。