新北市三重區重新路五段646號2F/14F
2025-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 37 萬 39.2 萬/坪 × 0.95 坪
權狀坪數0.95 坪
主建物0.7 坪
公設比26.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 0.95 坪
└ 主建物 0.7 坪
└ 公設等 0.25 坪
土地持分 0.18 坪
0 坪0.95 坪
土地坐落 中興段 1684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 29.5
重新路五段中位 46
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 高 33%比重新路五段中位 低 15%比三重區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交37 萬
+3%
2026 年推估38 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,109 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本件移轉之三重區中興段3286建號，持分147/10000系大樓公共設施交誼廳，與三重區中興段3166建號移轉案件併同移轉。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。